La ciudadanía ya puede inscribirse en la convocatoria piloto impulsada por CASA 47, la nueva Entidad Estatal de Vivienda, para acceder a un total de 171 viviendas en régimen de alquiler asequible.
La iniciativa, promovida por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se enmarca en la estrategia estatal para ampliar el parque público de vivienda y facilitar el acceso a una vivienda digna, en línea con el artículo 47 de la Constitución.
Las viviendas proceden en su mayoría del parque de la Sareb y se distribuyen en tres territorios: 67 viviendas en Vigo (Pontevedra), 67 en distintos municipios de la provincia de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). El plazo de inscripción permanecerá abierto hasta el 20 de febrero de 2026 y el proceso de adjudicación se realizará mediante sorteo ante notario, garantizando criterios de transparencia y concurrencia pública.
Un proceso digital y transparente
Las personas interesadas pueden formalizar su solicitud a través de la web oficial de CASA 47, donde se ofrece información detallada de cada vivienda: fotografías, localización, superficie, precio mensual de alquiler y los requisitos económicos de acceso en función de la renta anual de la unidad de convivencia. La solicitud se completa íntegramente en línea, facilitando el acceso y la gestión administrativa.
El procedimiento de asignación se basa en un sorteo que determina el orden de las solicitudes. A cada unidad de convivencia se le adjudica la primera vivienda disponible dentro de su listado de preferencias. Tras la comprobación de los requisitos, la asignación es provisional y permite la visita a la vivienda antes de la firma del contrato y la entrega de llaves.
Alquileres por debajo del mercado
Uno de los aspectos más relevantes de esta convocatoria piloto es el precio del alquiler, claramente inferior al del mercado libre. En Vigo, las viviendas —con una superficie media de 79 m²— se alquilan a 8,8 €/m², un 35 % por debajo del precio medio de la ciudad, con un alquiler medio de 662 euros mensuales. Al tratarse de viviendas sin mobiliario ni electrodomésticos, se contempla un período de hasta tres meses de carencia en el inicio del cobro.
En los municipios de la provincia de Valencia, las 67 viviendas tienen una superficie media de 75 m² y un alquiler medio de 486 euros mensuales. Se localizan mayoritariamente en municipios afectados por episodios recientes de la DANA, como Ribarroja del Turia, Vilamarxant, Carlet, Vinalesa o Yátova, reforzando así el carácter social y territorial de la iniciativa.
En Mieres (Asturias), las 37 viviendas presentan una superficie media de 71 m² y un alquiler medio de 416 euros. En este caso, están calificadas como Viviendas de Protección Autonómica (VPA), por lo que el contrato de alquiler requerirá, además, el visado previo de la Dirección General de Vivienda del Principado de Asturias.
Contratos de larga duración y visión a largo plazo
Los contratos de alquiler previstos en el marco de CASA 47 destacan por su larga duración, pudiendo alcanzar hasta 75 años, mediante un contrato inicial de 14 años prorrogable automáticamente en periodos de 7 años, siempre que se mantengan las condiciones de acceso. Esta estabilidad refuerza el papel del alquiler asequible como alternativa real y sostenible para amplias capas de la población.
CASA 47 y el ciclo completo de la vivienda
CASA 47 nace con la vocación de gestionar de forma integral el ciclo residencial completo, desde la disposición y urbanización del suelo hasta la edificación, adjudicación, entrega de llaves y gestión posterior de las viviendas. El objetivo es consolidar un parque estatal de vivienda asequible, capaz de dar respuesta estructural a uno de los principales retos sociales y urbanos del país.
Otros artículos publicados en Construnews
