El inmueble, promovido por Dazia Capital y Aermont Capital en Valdebebas, se ha levantado con un sistema industrializado híbrido que reduce un 87 por ciento las emisiones estructurales y permite una ejecución más rápida, eficiente y sostenible
Un modelo de eficiencia, sostenibilidad y velocidad constructiva ha marcado un antes y un después en la edificación en altura en España.
La estructura del edificio híbrido industrializado más grande construido hasta la fecha en el país ha sido completada en solo 77 días. El proyecto, desarrollado para la Joint Venture de Dazia Capital y Aermont Capital, alcanza los siete pisos y suma 19.600 m² sobre rasante, consolidando un nuevo paradigma en el ámbito del «Flexible Living».
Diseñado por el estudio Ortiz y León junto a Ingeniería Valladares, el inmueble ha sido ejecutado mediante un sistema híbrido que combina madera y hormigón, destacando por su altísima exigencia en sostenibilidad. Este enfoque ha permitido reducir en un 87% las emisiones de CO₂ relacionadas con los elementos estructurales frente a una construcción convencional.
Construcción offsite y montaje en tiempo récord
Durante el proceso se instalaron directamente en obra elementos como fachada con vidrios, carpinterías, balcones, cerrajería y persianas, todos fabricados previamente en un entorno controlado. Este sistema de construcción offsite no solo agiliza los plazos, sino que también mejora la calidad final, reduce los residuos y minimiza las molestias en el entorno urbano.
Sostenibilidad como eje del proyecto
El edificio dispone la certificación BREEAM Excelente, gracias a una concepción que apuesta por la eficiencia energética, la economía circular y la reducción de residuos. Se estima que hasta el 50% de los materiales utilizados podrán reutilizarse al final de su vida útil. Además, el sistema reduce en un 70% los residuos generados y en más de un 50% la contaminación acústica durante el proceso constructivo.
Espacios pensados para las personas
El inmueble alberga 500 unidades residenciales, entre estudios y apartamentos de un dormitorio, destinados a un público diverso: jóvenes profesionales, estudiantes de posgrado y clientes corporativos. Contará con completas áreas comunes como gimnasio, coworking, zonas verdes, piscina y rooftop.
Un futuro más sostenible y rápido
Este sistema de construcción híbrido ha demostrado que es posible edificar con menor impacto ambiental, mayor rapidez y mejores estándares de confort. El montaje de una planta cada 11 días permitió una entrada anticipada de los oficios en obra, reduciendo aún más los tiempos globales del proyecto.
