Green Building Council España (GBCE) y la aseguradora ASEFA han firmado un acuerdo estratégico por el que los proyectos de obra nueva y rehabilitación certificados con VERDE o DGNB obtendrán un descuento en sus pólizas de seguro decenal y trienal de rehabilitación. La medida parte de la premisa de que un edificio certificado es más resiliente y está menos expuesto a siniestros graves.
Green Building Council España (GBCE) y ASEFA SMA han alcanzado un acuerdo de colaboración estratégico para impulsar la sostenibilidad en el sector de la construcción. El convenio establece varias líneas de trabajo conjunto, y la principal es la bonificación en las pólizas de seguro decenal de obra nueva y trienal de rehabilitación.
Obtendrán ese descuento los proyectos certificados con VERDE o DGNB, así como los proyectos de obra nueva o rehabilitación que tengan verificada su alineación con la Taxonomía Europea. Con ello, el acuerdo pone en valor la calidad de un edificio certificado, que por definición presenta un perfil de riesgo distinto: al ser más resiliente, está menos expuesto a siniestros graves, lo que en la práctica supone una disminución del riesgo del activo.
El papel del seguro decenal
El seguro decenal obligatorio está regulado por la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) y cubre durante diez años los daños materiales causados por vicios o defectos estructurales. Este instrumento funciona como garantía frente a los financiadores y, además, facilita la inversión en proyectos de rehabilitación energética.
La bonificación a los edificios certificados con VERDE apuesta por la transformación y mejora del entorno construido, ya que premia un activo que incorpora criterios de sostenibilidad desde la fase de diseño.
Un edificio certificado presenta un perfil de riesgo distinto: al ser más resiliente, está menos expuesto a siniestros graves, lo que reduce el riesgo del activo.
Más allá de la bonificación, el convenio contempla otras líneas de colaboración para difundir actividades formativas, acciones o resultados que impulsen la sostenibilidad en el sector.
ASEFA, especialista en seguros de construcción
ASEFA fue la primera compañía en introducir el seguro decenal en España y lleva diez años como líder del mercado en este producto, según el ranking de ICEA. Como compañía especializada, es además la única del mercado que comercializa el Seguro de Rehabilitación Trienal, una póliza que cubre durante tres años los daños materiales que puedan producirse como consecuencia de obras de rehabilitación o reforma en edificios existentes, especialmente en intervenciones de carácter no estructural.
ASEFA fue la primera compañía en introducir el seguro decenal en España y es la única del mercado que comercializa el Seguro de Rehabilitación Trienal.
Bruno Sauer, director general de GBCE, ha señalado: «La visión de ASEFA de entender el valor en resiliencia de un edificio sostenible, certificado con GBCE, es única en Europa. Es un claro liderazgo en la adaptación de un mercado a los escenarios de futuro».
Por su parte, Isabel de Jorge, directora general de ASEFA, ha añadido: «Este acuerdo con GBCE refuerza el posicionamiento de ASEFA como aseguradora especialista en construcción y nos permite avanzar en la integración de criterios de sostenibilidad en nuestros seguros decenal y trienal. Es una forma de diferenciarnos, de estar más cerca de promotores, constructores y técnicos que apuestan por edificios certificados, y de contribuir, desde nuestra especialidad, a la transformación del sector».
Este acuerdo nos permite avanzar en la integración de criterios de sostenibilidad en nuestros seguros decenal y trienal, Isabel de Jorge, directora general de ASEFA.
VERDE Edificios 2030: ocho bloques, 26 criterios y 113 requisitos
La última versión de VERDE Edificios 2030 ha reorganizado todas sus áreas temáticas y articula su contenido en ocho grandes bloques, en los que se evalúan aspectos ambientales, sociales y económicos. En total, el sistema contempla 26 criterios distribuidos en 113 requisitos, lo que supone una reorganización respecto a la versión anterior.
Alineación con los marcos europeos y globales
VERDE 2030 está alineado con el marco europeo Level(s), la Taxonomía de la Unión Europea y los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Esto permite a los proyectos certificados demostrar su contribución a las políticas europeas y globales, facilitar el acceso a financiación sostenible y mejorar su posicionamiento en el mercado. La nueva versión permite elaborar informes específicos con resultados en estos marcos, con información clara y comprensible sobre el comportamiento y el funcionamiento del edificio.
El certificado está también reconocido por GRESB como sistema de certificación válido para su inclusión en el GRESB Real Estate Assessment, con la categoría de Full Points Validation Status, lo que refuerza su solidez técnica y su alineación con los estándares ESG más exigentes.
Sobre Green Building Council España
GBCE es una asociación que promueve la transformación hacia un modelo sostenible del sector de la edificación. Pertenece a la red internacional del World Green Building Council (WorldGBC), presente en más de 70 países y con 36.000 miembros que representan a diversos agentes del sector. GBCE ofrece formación, como el Módulo de especialización GBCE Taxonomía Europea, y certificación de edificación sostenible a través de su herramienta VERDE y de la adaptación a España del sistema europeo DGNB. Asimismo, promueve proyectos y acciones para la descarbonización de la edificación.
La asociación es un referente de la edificación sostenible en España y tiene vocación de representar los intereses de todas las empresas, asociaciones, entidades o particulares que edifican y rehabilitan con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
Sobre ASEFA
ASEFA, SMA SA Sucursal en España forma parte del Grupo SMABTP, entidad aseguradora con más de 160 años de experiencia y cobertura nacional e internacional. Lleva cinco décadas atendiendo a sus clientes y colaboradores en España. Su trayectoria siempre ha estado ligada a los seguros para la construcción, donde es referente del mercado y fue pionera en introducir el seguro decenal de daños en España. Cuenta con una amplia red de distribución de profesionales de la mediación y está presente en todo el territorio español.
