Mucho antes de que conceptos como industrialización, descarbonización o edificios de consumo casi nulo ocuparan el centro del debate sectorial, Erro y Eugui ya trabajaba sobre algunos de los principios que hoy están transformando la construcción residencial en España.
La constructora navarra fue responsable en 2017 del Edificio Thermos, en el barrio pamplonés de Soto Lezkairu, considerado el primer edificio residencial colectivo certificado Passivhaus desarrollado en España. Aquella promoción supuso uno de los primeros grandes hitos nacionales en eficiencia energética aplicada a vivienda colectiva y situó a la compañía entre los actores pioneros de un modelo constructivo que entonces todavía parecía excepcional dentro del mercado español.
El proyecto introducía elementos poco habituales en la promoción residencial de la época: hermeticidad avanzada, control exhaustivo de puentes térmicos, ventilación mecánica con recuperación de calor, carpinterías de altas prestaciones y envolventes térmicas altamente eficientes.
Años después, muchos de estos conceptos empiezan a convertirse en exigencias cada vez más habituales dentro del sector residencial europeo.
Erro y Eugui desarrolló en Pamplona el Edificio Thermos, uno de los proyectos que marcó el inicio de la alta eficiencia energética residencial en España.
Del Passivhaus pionero a una estrategia consolidada
Lo que comenzó como una apuesta adelantada a su tiempo acabó convirtiéndose en una línea estratégica permanente para la compañía.
Desde el desarrollo del Edificio Thermos, Erro y Eugui ha continuado aplicando criterios Passivhaus y soluciones de alta eficiencia energética en buena parte de sus promociones residenciales, consolidando un modelo donde sostenibilidad, control técnico e industrialización empiezan a integrarse de forma estructural.
Uno de los proyectos más representativos de esta evolución son las 71 viviendas desarrolladas en Lezkairu para Avantespacia. La promoción incorporó soluciones avanzadas de aislamiento, control de puentes térmicos, carpinterías de triple vidrio y sistemas de recuperación de calor orientados a maximizar el confort interior y minimizar la demanda energética de las viviendas.
La compañía considera que el futuro del sector pasa precisamente por combinar eficiencia energética y precisión constructiva, dos ámbitos que obligan a replantear buena parte de los procesos tradicionales de ejecución.
La industrialización entra en escena
La evolución de Erro y Eugui durante estos años refleja además cómo la eficiencia energética ha ido convergiendo progresivamente con la construcción industrializada.
La compañía ha incorporado de forma creciente sistemas prefabricados y procesos industrializados en estructura, envolvente e instalaciones técnicas.
En promociones como las 45 viviendas de Entremutilvas para AEDAS Homes o las 128 viviendas para Avantespacia, la empresa sustituyó muros ejecutados in situ por muros prefabricados de doble altura, una decisión que permitió acelerar los tiempos de ejecución, reducir riesgos asociados a obra y mejorar la calidad final de los acabados.
Este tipo de soluciones también se ha implantado en promociones como Echavacoiz Norte, Soto 8 o las 71 viviendas de Avantespacia en Lezkairu.
La industrialización se ha extendido igualmente a las envolventes. Fachadas prefabricadas han sido utilizadas en promociones como Entremutilvas 1, 2, 3 y 4, Echavacoiz Norte 1 y 2, Soto 8 y distintos desarrollos residenciales promovidos por Avantespacia.
Aunque inicialmente estas soluciones se implantaron por cuestiones económicas y de optimización de obra, la compañía reconoce que actualmente su uso responde sobre todo a criterios de productividad, rapidez de montaje y menor dependencia de mano de obra especializada, uno de los grandes retos actuales del sector.
Construcción avanzada en madera y vivienda pública
Uno de los ejemplos más representativos de la evolución de Erro y Eugui hacia modelos de construcción avanzada son las 39 viviendas protegidas de Mutilva promovidas para Nasuvinsa.
El proyecto combina certificación Passivhaus, industrialización y estructura de madera, convirtiéndose en una de las promociones públicas más representativas desarrolladas recientemente en Navarra bajo criterios de sostenibilidad avanzada.
La utilización de madera permitió reducir significativamente el impacto ambiental asociado a materiales tradicionales, incorporando además criterios de proximidad y reducción de huella energética.
La promoción destaca también por el uso de procesos industrializados destinados a optimizar tiempos de ejecución, minimizar residuos y aumentar el control técnico de la obra.
La compañía combina estructuras industrializadas, fachadas prefabricadas y módulos técnicos con estándares avanzados de eficiencia energética.
Industrialización también en instalaciones
Otro de los ámbitos donde la compañía está aplicando industrialización es el de las instalaciones técnicas.
En promociones como Echavacoiz Norte, Soto 8 o Entremutilvas, Erro y Eugui ha incorporado salas de producción de calefacción y ACS completamente premontadas en fábrica.
Estos módulos llegan prácticamente terminados a obra y se instalan directamente en cubierta, evitando gran parte de los trabajos tradicionales ejecutados in situ y reduciendo tiempos y complejidad técnica.
La industrialización de instalaciones aparece precisamente como uno de los ámbitos con mayor potencial de crecimiento dentro de la vivienda residencial durante los próximos años.
Otro de los desarrollos más relevantes ejecutados por la compañía es el proyecto de 128 viviendas en Cuatrovientos, San Jorge (Pamplona), promovido por Avantespacia.
La promoción está considerada uno de los mayores desarrollos residenciales de Navarra ejecutados bajo criterios Passivhaus y destaca por la incorporación de sistemas avanzados de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor y soluciones específicas para evitar sobrecalentamiento interior durante el verano.
El edificio alcanzó además niveles de hermeticidad especialmente elevados, situándose muy por debajo de los límites máximos exigidos por el estándar Passivhaus, uno de los aspectos técnicamente más complejos dentro de este tipo de promociones.
La empresa forma parte del ecosistema navarro vinculado a industrialización, madera estructural y digitalización constructiva.
La evolución de Erro y Eugui coincide además con el crecimiento del ecosistema navarro vinculado a industrialización, digitalización y construcción sostenible.
La compañía forma parte activa del Clúster de Industrialización de la Construcción de Navarra, impulsando junto a otras empresas y entidades un modelo orientado a procesos industrializados, BIM y construcción avanzada.
Navarra se ha convertido en uno de los territorios más activos de España en vivienda industrializada, estructuras de madera y promoción residencial de alta eficiencia energética.
Cataluña gana peso estratégico
En paralelo, la empresa continúa reforzando su implantación en Cataluña, donde prevé seguir creciendo especialmente en Industrial, Facility Management, Terciario, industrialización y edificación sostenible.
Tal y como explicaba recientemente Íñigo Eugui en ConstruNews, Cataluña representa uno de los mercados con mayor potencial para soluciones vinculadas a construcción industrializada y eficiencia energética debido a la necesidad de acelerar vivienda y optimizar procesos constructivos.
La trayectoria de Erro y Eugui refleja precisamente cómo parte del sector constructor español comenzó hace años a anticipar un cambio que hoy empieza a consolidarse como estructural: construir con mayor control técnico, menor impacto ambiental y procesos mucho más industrializados y eficientes.
Erro y Eugui continúa reforzando su implantación en el mercado catalán con foco en Industrial, Facility Management, Terciario y construcción industrializada.
