La intervención subraya que el sector no resolverá el problema habitacional aplicando los mismos métodos que lo han generado.
Ignasi Pérez Arnal, centró su intervención en ComunicARQ Talks 2026 en el análisis del problema estructural de la vivienda y en la necesidad de transformar el modelo productivo del sector para poder dar respuesta a la demanda existente.
El ponente partió de un diagnóstico claro: el sistema actual de construcción no es capaz de resolver el déficit de vivienda. En este sentido, planteó que continuar aplicando los mismos métodos constructivos conduce a mantener el problema, sin posibilidad de revertirlo.
Durante su intervención, Pérez situó la industrialización como elemento clave para abordar esta situación. Lejos de plantearla como una alternativa puntual, la definió como una necesidad estructural para aumentar la capacidad productiva del sector.
Uno de los aspectos que destacó es que la falta de industrialización no es un fenómeno exclusivo de España, sino que se reproduce a escala global. Aunque existen regiones con mayor grado de avance, como los países nórdicos o algunas áreas del sudeste asiático, el sector en su conjunto presenta dificultades para adoptar modelos más industrializados.
En cuanto a las causas, Pérez señaló la ausencia de incentivos como uno de los factores determinantes. Según explicó, el sector ha sido capaz de mantener niveles de actividad y rentabilidad sin necesidad de transformar sus procesos, lo que ha reducido la presión para innovar.
Este contexto contrasta con otros sectores industriales, donde la necesidad de evolucionar productos y procesos es constante. En construcción, sin embargo, la demanda ha permitido sostener modelos tradicionales, limitando la adopción de nuevas metodologías.
El ponente también subrayó la relación directa entre industrialización y capacidad de respuesta a la demanda. Ante un déficit creciente de vivienda, la construcción convencional no dispone de los mecanismos necesarios para incrementar la producción de forma eficiente.
En este sentido, planteó que la industrialización no es solo una opción, sino la única vía viable para escalar la producción y responder a las necesidades actuales del mercado.
Más allá de los aspectos técnicos, Pérez apuntó a factores culturales, económicos y productivos que influyen en la lenta transformación del sector. La adopción de nuevos modelos requiere un cambio en la forma de entender la construcción, así como en los sistemas de incentivos.
Como cierre, el ponente enmarcó este proceso dentro de una transformación más amplia del sector, vinculada a la digitalización, la sostenibilidad y la industrialización como ejes estratégicos.
La intervención plantea así una reflexión sobre la necesidad de cambio estructural en la construcción, donde la industrialización se posiciona como elemento clave para abordar uno de los principales retos actuales: el acceso a la vivienda.
