El desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte completó el pasado mes de julio un hito decisivo en su estructura de gobernanza. La formalización mediante escritura pública de la Entidad Urbanística Colaboradora de Coordinación «Madrid Nuevo Norte» (EUCC) establece el marco institucional necesario para articular, de forma integrada, la gestión técnica y económica de las actuaciones comunes que articulan el proyecto. Este nuevo órgano asegura la coherencia operativa entre los cuatro ámbitos que integran la intervención, consolidando un modelo de cooperación público-privada clave para el futuro de la capital.
Un marco de gestión integrada para la complejidad del proyecto
Aunque Madrid Nuevo Norte se ejecuta de manera descentralizada mediante cuatro ámbitos urbanísticos diferenciados, cada uno dotado de sus propios instrumentos de planificación, gestión y ejecución, la escala técnica y económica del proyecto requería una figura superior de articulación. La EUCC responde a este requerimiento legal y operacional, estando prevista tanto en la Modificación del Plan General que ordena el sector como en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.
La constitución de esta entidad es el paso decisivo para garantizar que una actuación estratégica y de esta complejidad avance con una visión común
El nacimiento formal del órgano se produjo mediante la firma de la escritura pública otorgada el 23 de julio de 2026. Esta acción culmina un proceso técnico y administrativo iniciado de manera conjunta por los responsables de las distintas zonas, cuyos estatutos contaron con la aprobación inicial de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid en octubre de 2025 y su ratificación definitiva en marzo de 2026.
Infraestructuras compartidas y redes de movilidad
La encomienda principal de la EUCC abarca la coordinación integral en la planificación y ejecución de las infraestructuras comunes y compartidas. Entre las principales actuaciones bajo su supervisión destacan las redes supramunicipales de movilidad, los desarrollos vinculados a la prolongación de la icónica calle Agustín de Foxá y el despliegue de las redes de servicios esenciales.
Asimismo, la entidad asumirá la fiscalización técnica de las canalizaciones, colectores de saneamiento y estructuras de conexión complejas, tales como puentes, pasos subterráneos y pasarelas peatonales. Aquellas intervenciones que, aun perteneciendo a un ámbito específico, impacten en el funcionamiento global de la urbanización, también requerirán de la supervisión de este órgano.
La EUCC coordinará técnicamente las obras de la red vial, la prolongación de la calle Agustín de Foxá y las complejas estructuras de conexión
Gobernanza y composición institucional
La EUCC queda integrada formalmente por las cuatro áreas de desarrollo: el APE 08.21 Las Tablas Oeste, el APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos, el APR 05.31 Centro de Negocios Chamartín y el APR 05.10 Estación de Chamartín. Durante la sesión constitutiva, los representantes designaron a Miguel Hernández (representante del APE 05.31 Centro de Negocios Chamartín) como presidente de la entidad, y a Fidel Sáenz de Ormijana (representante del APR 05.10 Estación de Chamartín) como vicepresidente. La representación institucional del consistorio corre a cargo de Paloma García Romero, delegada del Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento de Madrid.
Miguel Hernández asume la presidencia de la entidad junto a Fidel Sáenz de Ormijana en la vicepresidencia y la representación municipal de Paloma García Romero
Tras la firma escriturada, el procedimiento administrativo se completará con el aval definitivo del Ayuntamiento de Madrid y la inscripción formal en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid, momento en el que la entidad adquirirá plena personalidad jurídica e independencia operativa.
