El 16 de diciembre de 2025, la Comisión Europea presentó el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible, un paquete integral que combina medidas concretas con recomendaciones a los Estados miembros. La FIEC ha celebrado el enfoque adoptado, especialmente por su potencial para reforzar la capacidad productiva del sector y contribuir a resolver una crisis habitacional que afecta a millones de ciudadanos europeos.
El Plan se articula en torno a cuatro pilares: impulsar la oferta de vivienda, movilizar inversión, facilitar apoyo inmediato y reformas, y atender a los colectivos más afectados. Incluye además una Estrategia Europea para la Construcción de Vivienda que contempla desde la digitalización de permisos hasta el desarrollo del pasaporte digital de producto, la construcción modular y el refuerzo de la formación técnica en el sector.
La vivienda se ha convertido en el gran tema no solo del sector de la construcción, sino del debate social y político en toda Europa.
En España y en la UE, la escasez de oferta y el encarecimiento del acceso a la vivienda han llevado a la Comisión Europea a lanzar, por primera vez, un Plan Europeo de Vivienda Asequible, presentado el 16 de diciembre de 2025.
Este paquete, que incluye tanto medidas concretas como recomendaciones a autoridades nacionales, regionales y locales, busca dar respuesta a una emergencia habitacional que compromete la cohesión social y el bienestar de millones de ciudadanos. Junto al plan principal, la Comisión también presentó una Estrategia Europea para la Construcción de Vivienda, que incide directamente en el papel transformador que debe asumir el sector constructor.
En un comunicado publicado un día después, la FIEC (Federación de la Industria Europea de la Construcción) expresó su apoyo al enfoque adoptado. La organización destaca especialmente el impulso que este plan puede suponer para incrementar la productividad del sector, facilitar la innovación, y agilizar los trámites administrativos vinculados al desarrollo de vivienda nueva y rehabilitada.
La FIEC subraya que el paquete recoge muchas de sus propuestas históricas: simplificación de permisos, fomento de la construcción modular, impulso a la economía circular, digitalización del proceso constructivo, refuerzo de la formación profesional, mejora de la movilidad laboral en el sector y, especialmente, una movilización coordinada de inversión pública y privada.
Entre las acciones más relevantes, el plan prevé:
- La creación de una Affordable Housing Act en 2026.
- Un paquete de simplificación para trámites urbanísticos y medioambientales.
- La implantación del Digital Building Logbook a partir de 2026.
- Un piloto europeo de construcción industrializada.
- La revisión de normas de ayudas de Estado para facilitar la financiación de vivienda asequible.
- La creación de la European Housing Alliance y una cumbre anual dedicada a este reto.
La FIEC ha reafirmado su disposición a colaborar activamente con la Comisión Europea, los Estados miembros, las administraciones locales, instituciones financieras y demás agentes implicados, con el objetivo de devolver a la vivienda su carácter de bien accesible, digno y sostenible para todos los ciudadanos de la UE.
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