El ecosistema inmobiliario español suma una nueva iniciativa orientada a conectar el talento emprendedor con las empresas tractoras del sector. El Clúster de la Edificación y ASPRIMA, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, han puesto en marcha el I Foro de Startups Inmobiliarias, celebrado en la Escuela Técnica Superior de Edificación de Madrid, con el objetivo de transformar la innovación en resultados tangibles para el sector.
La jornada reunió a más de 60 asistentes entre promotoras, constructoras, fabricantes e industrializadoras, que pudieron conocer de primera mano diez startups de alto potencial seleccionadas por su capacidad de escalabilidad y aplicación real en el mercado.
Una plataforma para acelerar la colaboración
El Foro nace en el marco del Grado Inmobiliario UPM-ASPRIMA-APCEspaña como una plataforma de colaboración estable que permita conectar startups con empresas pertenecientes al Clúster y a la Asociación de Promotores Inmobiliarios. La iniciativa no se plantea como un evento aislado, sino como el inicio de futuras ediciones orientadas a consolidar un ecosistema de innovación aplicada al negocio inmobiliario.
Durante el acto, representantes institucionales subrayaron la importancia de reforzar la relación entre universidad y empresa, así como la necesidad de avanzar hacia un modelo más orientado a la toma de decisiones y a la implementación efectiva de soluciones innovadoras.
En este sentido, la UPM destacó su trayectoria en el impulso al emprendimiento y la transferencia tecnológica, con más de 350 startups creadas, más de 260 millones de euros captados y más de 600 patentes registradas.
Diez soluciones para los retos del sector
El Foro puso el foco en soluciones directamente vinculadas a los desafíos actuales del sector inmobiliario y de la edificación: digitalización, eficiencia energética, inspección y mantenimiento predictivo, marketing especializado, experiencia de cliente y nuevos modelos de inversión.
Entre las startups participantes se encuentran:
- Jubenial, marketplace inmobiliario especializado en personas mayores de 65 años.
- Zenova, plataforma tecnológica para la gestión de suministros en la cadena de valor de la edificación.
- Enerlind, desarrolladora de persianas solares con integración domótica.
- Hanokagency, especializada en marketing inmobiliario, proptech y análisis de datos.
- Balize, club privado de inversión inmobiliaria.
- Diagnosticam, tecnología para detección avanzada de humedades.
- Feelbat, firma francesa que diseña sensores conectados para el seguimiento en tiempo real de grietas y deformaciones estructurales.
- Framearq, centrada en visitas virtuales y aplicaciones VR para la comercialización de viviendas antes de su construcción.
- Recone Technologies, plataforma de inspección automatizada en la nube sobre gemelos digitales de edificios e infraestructuras.
- Adarcus, solución que integra Inteligencia Artificial directamente en Revit para Las propuestas abordan tanto la fase de desarrollo como la de comercialización y mantenimiento de activos, con un enfoque claro en pilotos, consorcios, acuerdos comerciales y mentorización estratégica.
Innovación con impacto real
Este primer encuentro facilitó el diálogo directo entre talento emprendedor y empresas consolidadas que buscan incorporar nuevas herramientas, procesos y modelos de negocio. El objetivo es reducir la distancia entre la idea y su implementación efectiva en proyectos reales.
En un contexto marcado por la necesidad de mejorar la productividad, acelerar la digitalización y responder a nuevas demandas sociales —como el envejecimiento de la población o la eficiencia energética del parque edificado—, este tipo de foros se consolidan como instrumentos estratégicos para dinamizar el sector.
La apuesta conjunta del Clúster de la Edificación, ASPRIMA y la UPM refuerza la idea de que la colaboración estructurada entre universidad, empresa y ecosistema emprendedor es uno de los vectores clave para mantener la competitividad de la industria inmobiliaria española.
Tecnología en la detección de humedades de Diagnosticam
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