El Green Building Council España (GBCE) ha puesto en marcha el Portal de Taxonomía Europea, herramienta pionera que facilita la declaración, validación y verificación del cumplimiento de los criterios técnicos de sostenibilidad establecidos por la Unión Europea en el marco del Reglamento de Taxonomía. La iniciativa busca responder a una necesidad creciente en el sector inmobiliario: demostrar el alineamiento de edificios y proyectos con los criterios de sostenibilidad exigidos por las finanzas verdes y los estándares europeos.
Un puente entre normativa europea y práctica edificatoria
El Reglamento de Taxonomía de la UE establece un sistema riguroso para determinar cuándo una actividad económica es verdaderamente sostenible. Así, una actividad debe cumplir tres principios fundamentales: contribuir sustancialmente a uno o más de los seis objetivos ambientales, no causar ningún daño significativo (DNSH) a los restantes, y operar según estándares laborales y éticos mínimos. Los seis objetivos abarcan mitigación y adaptación al cambio climático, protección del agua y recursos marinos, economía circular, control de la contaminación y biodiversidad.
En el sector edificatorio, la aplicación práctica ya se ha iniciado. A enero de 2022 entraron en vigor los criterios técnicos sobre mitigación y adaptación; mientras que los relativos a economía circular se añadieron en enero de 2024.
El papel central del GBCE y CPEA
El Green Building Council España (GBCE), impulsor de la plataforma, ha adaptado para España la metodología desarrollada por la Climate Positive Europe Alliance (CPEA), garantizando verificaciones uniformes y homologadas para proyectos de nueva construcción, rehabilitación o adquisición/propiedad.
Qué ofrece el Portal de Taxonomía
El portal es una herramienta en línea que permite, de forma autónoma, elaborar declaraciones de cumplimiento basadas en cuestionarios técnicos, y generar documentación justificativa. La licencia de uso tiene una duración de seis meses y cuesta 900 € + IVA
Una vez completada la declaración, el usuario puede solicitar un proceso de validación (para proyectos) o verificación (para edificios finalizados). GBCE evalúa la documentación y emite un dictamen independiente
Costes
- Nueva construcción o rehabilitación: 4 000 € + IVA por edificio
- Adquisición y propiedad: 2 800 € + IVA por edificio
- Tarifas para carteras de grandes volúmenes, disponibles bajo consulta
Confianza, transparencia y actualización constante
El portal se actualiza regularmente para incorporar cambios en la Taxonomía Europea, coordinados a través de CPEA. Asimismo, GBCE protege rigurosamente la confidencialidad de los datos incluidos, en cumplimiento con la normativa de protección de datos y bajo secreto profesional
Por si fuera poco, GBCE cuenta con acreditaciones conforme a las normas UNE‑EN ISO/IEC 17029:2019 y UNE‑EN ISO 14065:2021 para certificar el servicio de verificación de DNSH bajo altos estándares técnicos
Contexto y desafíos del sector
Los estudios realizados por GBCE en colaboración con otros GBC europeos revelan que, aunque el sector inmobiliario avanza hacia el alineamiento con la Taxonomía, aún enfrenta desafíos: criterios exigentes, falta de datos y menor preparación en edificios existentes o en gestión de carteras.
Además, los edificios ya certificados suelen obtener mejores resultados y cumplir requisitos con mayor facilidad.
En términos financieros, Yolanda del Rey (GBCE) advierte que todas las empresas deberán reportar su alineamiento, ya que la financiación pública o privada estará cada vez más condicionada a ese cumplimiento
Conclusión
El Portal de Taxonomía Europea de GBCE se posiciona como una herramienta esencial para la transformación sostenible del sector edificación en España. Ofrece autonomía, claridad, homologación y credibilidad técnica, aspectos cada vez más valorados en la ingeniería, la arquitectura, la promoción inmobiliaria y la inversión.
Con costes transparentes, capacidad de adaptación normativa y reconocimiento técnico, el portal no solo ayuda a cumplir con la normativa europea, sino que abre la puerta a una edificación más responsable y financieramente viable.
