Manual Euroadoquin
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Pavimentos y Revestimientos
Mantenimiento
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Cuando la ejecucion de los pavimentos de Euroadoquines ha sido la adecuada, su mantenimiento es muy bajo y proporcionan durante decadas una muy buena superficie. Los pavimentos de Euroadoquines sometidos tanto a trafico peatonal, como a trafico rodado estan expuestos a la suciedad, las manchas y el desgaste. Esto es comun para todos los pavimentos.
Este articulo contempla los pasos a seguir para mantener y restaurar la apariencia original de los pavimentos de adoquines, lo que incluye la limpieza del pavimento y su posterior sellado. Para conseguir los mejores resultados se recomienda el uso de limpiadores y selladores especificos para pavimentos de hormigon.
Limpieza del pavimento
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El primer paso para proceder a la limpieza del pavimento es identificar las manchas que existen sobre el mismo y asi aplicar el limpiador adecuado. Ademas, debe tenerse especial cuidado en la seleccion y aplicacion de los productos de limpieza, como los acidos, que pueden danar la vegetacion y la hierba. El proceso de limpieza de las manchas mas comunes es el siguiente:
- Asfalto y emulsiones asfalticas. Enfriar con hielo (si esta caliente), raspar y frotar la superficie con polvos abrasivos. Finalmente, aclarar con agua.
- Goma de mascar. Raspar el exceso y frotar con un emplasto de alcohol desnaturalizado. Aclarar con agua caliente y detergente.
- Manchas de arcilla. Raspar el material seco, frotar y aclarar con agua caliente y detergente.
- Creosota. Aplicar un emplasto con disolvente y talco. Frotar y dejar secar. Raspar, frotar con polvos quitamanchas y aclarar con agua.
- Hojas, madera podrida o manchas de tabaco. Aplicar blanqueadores caseros y frotar con cepillos rigidos de cerdas.
- Mortero. Las manchas endurecidas se quitan cuidadosamente con una paleta, espatula o escoplo.
- Humo. Frotar con una mezcla de talco y blanqueador diluido con agua en una relacion 1:5. Aclarar con agua.
- Aceite o grasa que ha penetrado. Secar el exceso de grasa con trapos. Cubrir el area con aceite absorbente. Se pueden usar talco, tierra de batan o diatomita. Dejarlo sobre la mancha por un dia y despues barrer.
- Pintura. La pintura fresca debera ser secada inmediatamente con trapos o toallas de papel secante. De no proceder asi, podria esparcirse la pintura aumentando el trabajo de limpieza. Si la pintura es latex y al agua, es preciso remojar y entonces frotar el area con agua caliente, polvos quitamanchas y cepillo de cerdas hasta que no se vean mas progresos. El resto de la pintura se dejara secar y se limpiara como se indica a continuacion.
- Pintura seca. Raspar cualquier exceso de pintura de la superficie. Aplicar un disolvente comercial y dejar actuar durante 20-30 minutos. Ablandar con un frotado suave. Repetir cuanto sea necesario.
- Rodadas de neumaticos. Frotar el area manchada con agua, detergente y polvos quitamanchas.
- Sangre, caramelo, ketchup, mostaza, manchas de grasa de comida. Para manchas firmes, aplicar detergente liquido con fuerza y dejar actuar durante 20-30 minutos. Frotar y aclarar con agua caliente. La limpieza es mas facil si estas manchas son tratadas inmediatamente.
Una vez que las manchas existentes han sido eliminadas, se procedera a realizar una limpieza total. Para ello, se protege la vegetacion adyacente al pavimento, y se inspecciona el area en busca de cualquier unidad rota, la cual sera remplazada.
El objetivo de la limpieza total es quitar la suciedad acumulada. Para llevarla a cabo es recomendable la contratacion de companias profesionales de limpieza, experimentadas en el uso de los limpiadores y de los equipos de limpieza necesarios. Ellas son las que consiguen los mas altos niveles de resultados en la menor cantidad de tiempo.
Sellado del Pavimento
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La aplicacion de un sellador sigue a la limpieza de las manchas y a la limpieza total. Los selladores son usados por razones esteticas y funcionales, ya que proporcionan una considerable mejora al intensificar los colores del pavimento. Algunos selladores proporcionaran al pavimento una apariencia brillante, otros daran lugar a que el pavimento presente un aspecto ‘humedo’, otros proporcionaran algun aumento de color. Los selladores ofrecen muchas ventajas funcionales. Asi, protegen al pavimento de la penetracion de las manchas, lo cual resulta muy util en los alrededores de contenedores de basura y restaurantes de comida rapida, entre otros. Tambien, ayudan a mantener la arena en las juntas en el caso de que existan flujos de agua a alta velocidad.
Donde algunos tipos de disolventes, pueden ser derramados, se han usado uretanos elastomeros y ciertos selladores al agua, lo que previene su penetracion. Asi mismo, los selladores especiales de uretano han sido utilizados para estabilizar la arena de las juntas en areas sometidas a gases de propulsion como son los aeropuertos comerciales y militares. Los diferentes tipos de selladores vienen reflejados en la Tabla 7.1.
En cualquier caso, se debe consultar con el fabricante o suministrador del producto, para garantizar unos buenos resultados. Los selladores no recomendados para usarlos en pavimentos de adoquines de hormigon son los alcalis, esteres y acetatos de polivinilos. Los selladores normalmente requieren ser reaplicados tras un periodo de uso. El periodo tras el cual es preciso volver a aplicar el sellador dependera del uso, del clima y de la calidad del sellador.
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Enlaces externos
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